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    为什么要强调这一年，其实没什么特别的，新的老大上台，要求控制房地产过热的现象，多多少少会受到影响，再一个就是几年的发展，住房面积的快速增加，产出已经远远大于了需求，房地产市场必然会陷入一个相对较长的稳定时期。

    当然，除了这些原因意外，还有其他原因，总之，从2012年开始，房价会进入一个相对平缓的阶段。

    至于说低迷谈不上，这要看从哪个方向来说，或许因为国家调控，交易的量有所减少，但是总的价格依然是呈缓慢上升趋势。

    当过了这个时间，大家发现房产的价格不降反升之后，一大波的购房者再次上线，所以说，只要你能够熬过一段时间，房子就不愁卖不出去。

    “任何一次交换的过程总是会带来一些新的变化”，张斌说道。

    “张总是说政策上的变化？”任思雄当然知道张斌说的什么，2013年正好是政权更迭的时间点。

    既然适合做，那张斌也不介意透漏更多的信息，比如说接下来的房价走向，张斌多多少少的说了一些。

    当然，信不信这就要看他们自己了。

    接下来，张斌就将项目建设的事情交给周父了，由他和华润公司进行接触。

    而张斌则是要去做另一件事情。

    当然也是赚钱的事情了。

    他在国外的那笔钱就当是储备资金了，不到万不得已张斌也不会动用。

    而现在他要想的就是如何趁着这两年的黄金时期，赶紧捞一笔钱，先把银行的欠款还上，然后每年就可以纯收益了。

    他的下一个目的地，就是海北岛。

    这将会是他新的一波赚钱的好时机。

    就在明年开年一月份的时候，国家将会发布一份白皮书，内容就是《关于推进海北国际旅游岛建设发展的若干意见》。

    这一个事件，将对海北的房地产市场产生巨大的影响。

    这一年，整个海北的房地产市场将变得疯狂起来。

    2009年下半年，海北岛的土地成交每亩均价不到四百五十万，到2010年下半年，这个价格已经飙升到了八百万。

    房价从09年每平米五千左右，在这个消息公布的前两个月，直接飙升到一万二，个别地区甚至涨到了一万五一万六，这样的涨幅，只能说是见了鬼了。

    而这样的机会，只会出现一次。

    也就是在明年前三个月的时间里，整个海北岛，基本上可以说是有多少房卖多少，抢购大潮汹涌的奔向海北，犹如蝗虫一般，所过之处，寸土不留。

    既然如此，张斌要是什么都不做，任由这个机会溜走的话，他对得起那白花花的钞票吗？
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